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Completo mapa con los arriendos más demandados en vacaciones

Completo mapa con los arriendos más demandados en vacaciones

Viña del Mar y La Serena siguen siendo los más cotizados por los visitantes en Portalinmobiliario.com.

02/01/2018 - Autor: Carlos Zúñiga V. / Corresponsales

El verano partió con todo en el país, y muchos chilenos ya están alistando las maletas para iniciar sus merecidas vacaciones. Es aquí cuando se inicia el proceso de buscar el mejor lugar para el descanso, siendo los balnearios los principales puntos de destino.

Y así lo confirman los números, que tienen a Viña del Mar y La Serena como las ciudades más cotizadas por los veraneantes.

Claudio Retamal, analista de estudios de Portalinmobiliario.com, explica que históricamente siempre han sido estos dos balnearios los más apetecidos, aunque también en verano arremeten los destinos lacustres.

“Aunque aún es poco y quizás nunca alcance, por la lejanía, la demanda que tiene Viña del Mar, nos ha llamado la atención que los balnearios asociados a lagos, en las zonas del sur como por ejemplo Panguipulli, Villarrica, Pucón, están aumentando su demanda poco a poco”, señala.

DISTINTOS DESTINOS

– ¿A qué se debe que ahora estemos destinando más presupuesto a las vacaciones? Una cosa es el poder adquisitivo, otra cosa es el cambio cultural. Yo recuerdo que era muy normal que las familias fueran siempre a veranear al mismo sitio, y hoy en día la gente está buscando distintos destinos y eso también se ve reforzado con el caso de las mismas líneas aéreas que están ofreciendo vuelos a precios muchos más baratos que lo se podía ver hace 5 o 10 años. Eso también incentiva a ir a lugares más lejanos.

– O sea estamos ya no es sólo la costa central… Hace 5 años, de acuerdo a nuestros datos, el 80% de la demanda se concentraba en la Quinta Región, hoy en día es el 60%, y eso da cuenta que cada vez se escogen destinos más diversos a lo largo del país.

– ¿Los precios de arriendos se mantendrán? En el estudio que hicimos lo que hemos visto es que los precios están relativamente estables, y depende mucho de la zona, En departamentos donde se ve la mayor alza es Algarrobo, donde aumentan hasta un 15% los precios, pero en la mayoría de las zonas, como Viña del Mar, se mantienen respecto al mismo periodo del año pasado.

Aumento

En los balnearios de Viña del Mar y La Serena, la demanda de arriendos para esta temporada estival ha sufrido un importante aumento.

Laura Cerda, presidenta de la cámara de turismo de la región de Coquimbo, indicó que “en término de reserva efectiva, es decir la gente que canceló su reserva, hasta el 24 de diciembre teníamos una confirmación sobre el 78%. Con respecto a los valles del Choapa y Limarí hay un 70%, aunque el Valle del Elqui se escapa con cerca de un 90% en términos de ocupación. Esperamos que haya un lleno total en establecimientos relacionados directamente con el turismo”.

Por su parte, Katrina Sanguinetti, Directora de Sernatur Quinta Región, señala que “teniendo en cuenta el comportamiento hasta ahora de los turistas, podemos prever que el arribo será similar al de años anteriores, con un dominio eso sí, del visitante nacional, y turistas argentinos y brasileños en su mayoría. De hecho, de la totalidad de los ingresos, por ejemplo, en el caso del Complejo fronterizo Los Libertadores, el 90 % corresponde al turista trasandino”.

Agustín Tapia, dueño de cabañas en Reñaca, explica que “cercano al borde costero está prácticamente todo lleno. Los valores han subido un poco, pero siguen siendo atractivos para los turistas argentinos, a quienes les conviene más pasar unos días en Reñaca que ir de vacaciones a Mar del Plata, por ejemplo”.

vacaciones

Arriendos de verano en Chile

demandas de casas en arriendo

COMUNA VISITAS WEB

Algarrobo 16.514
Pucón 14.302
Puchuncaví 13.710
Zapallar 9.872
Santo Domingo 4.838
Viña del Mar 4.629

demanda de departamentos en arriendo

COMUNA VISITAS WEB

Viña del Mar 74.964
La Serena 33.560
Algarrobo 12.898
Concón 9.939
Papudo 6.162
Puchuncaví 5.587

Valor arriendo diario departamento

COMUNA PRECIO

Villarrica $155.359
Zapallar $140.427
Pucón $130.416
Santo Domingo $97.729
Algarrobo $80.223
Coquimbo $75.179

Valor arriendo diario casa

COMUNA PRECIO

Futrono $200.826
Panguipulli $200.558
Vichuquén $200.558
Zapallar $200.518
Villarrica $180.502
Puerto Varas $163.037

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