Dos edificios residenciales nuevos del centro de Santiago se encuentran en pleno proceso de liquidación, debido a la imposibilidad de que la inmobiliaria a cargo de su desarrollo lograra saldar sus deudas.

Se trata de Athink Desarrollos Inmobiliarios, la que levantó dos nuevas iniciativas: un edificio de 199 departamentos ubicado en barrio República y otra torre en Santa Isabel, con 157 apartamentos, en las cercanías del Parque Almagro.

Para llevarlos a cabo, los dueños obtuvieron créditos del banco Itaú por un total aproximado de 450 mil UF (más de US$18 millones).

Sin embargo, la crisis sanitaria hizo lo suyo en el camino.

Según consignó Pulso, la abogada María José Matte precisó que “desde un inicio, el proyecto sufrió serias dificultades, comenzando por la contingencia asociada al estallido social ocurrido a partir de octubre del año 2019, y sobre todo por la pandemia ocasionada por el virus covid-19 a contar del mes de marzo del año 2020, circunstancia que afectó seriamente a la generalidad de los proyectos inmobiliarios en Chile, provocando la insolvencia de empresas constructoras e inmobiliarias y la imposibilidad de llevar a término un gran número proyectos”.

Liquidación separada

De paso, la profesional hizo referencia a supuestos incumplimientos de la constructora a cargo del proyecto (de República) y de la oficina de inspección técnica de obras.

Las dificultades (que también afectaron al proyecto de Santa Isabel) llevaron a que el pasado 1 de febrero de 2025, Itaú solicitara la liquidación de ambos proyectos de manera separada.