Con el inicio del 2025, muchos estudiantes se preparan para mudarse a la capital en busca de una vivienda cercana a sus universidades. Sin embargo, este año el arriendo en los barrios universitarios de Santiago se ha vuelto más competitivo y caro.

La alta demanda de departamentos cerca de universidades y estaciones de Metro ha hecho que los precios de arriendo sigan una tendencia al alza.

Los propietarios, más exigentes que nunca, requieren mayores garantías y comprobantes de ingresos para asegurar el pago adecuado del arriendo.

A pesar de lo anterior, aún existen opciones accesibles, sobre todo en Santiago Centro y en las comunas cercanas.

¿Cuánto cuesta vivir cerca de la universidad?

Entre los barrios universitarios más económicos de Santiago, destaca Viel (Santiago Centro) con un arriendo promedio de $272.441 para 34m², ideal para quienes buscan algo accesible.

A medida que se sube en la lista de precios, el metraje de los departamentos aumenta, permitiendo más comodidad sin perder la cercanía al centro.

Por otro lado, sectores como República cuentan con arriendos más altos debido a su conectividad y los servicios cercanos, siendo opciones bastante solicitadas.

Si buscas una mejor calidad de vida y mayor seguridad, las comunas como Ñuñoa y Macul son de las más costosas, pero con más beneficios en términos de entorno.

A continuación revisa un listado más completo respecto a los arriendos en barrios universitarios, según consigna En La Hora:

• Viel (Santiago Centro): $272.441 (34 m²)
• Yungay (Santiago Centro): $318.488 (44 m²)
• Concha y Toro (Santiago Centro): $326.162 (43 m²)
• Balmaceda (Santiago Centro): $333.836 (45 m²)
• Moneda (Santiago Centro): $335.371 (44 m²)
• Santa Elena (Santiago Centro): $337.674 (42 m²)
• República (Santiago Centro): $341.511 (42 m²)
• Ejército (Santiago Centro): $349.185 (45 m²)
• Brasil (Santiago Centro): $353.022 (48 m²)
• Bellavista de La Florida (La Florida): $356.860 (44 m²)
• Club Hípico (Santiago Centro): $387.557 (59 m²)
• Carlos Valdovinos (San Joaquín/Macul): $391.394 (48 m²)
• San Joaquín (San Joaquín): $410.580 (46 m²)
• Rebeca Matte (Ñuñoa): $456.627 (50 m²)
• Estadio Nacional/Zañartu (Ñuñoa): $468.138 (48 m²)
• Villa Los Alerces (Macul): $487.324 (50 m²)
• Villa Olímpica (Ñuñoa): $598.603 (61 m²)

A la hora de elegir dónde vivir, es importante considerar no solo el precio del arriendo, sino también la conectividad, la seguridad del barrio y los gastos adicionales, como los gastos comunes.