Los socavones de Viña del Mar, ocurridos durante agosto y septiembre no solo han obligado la evacuación preventiva de cuatro edificios aledaños (Kandinsky, torres A y B de Miramar Reñaca y Santorini Norte), sino que además, el Servicio Nacional de Pesca y Acuicultura (Sernapesca) y el abogado Guillermo Claviere han presentado las primeras acciones judiciales para determinar hechos y responsabilidades.

Esta denuncia considera el daño ambiental, y la amenaza contra otros inmuebles cercanos. Por otro lado, los copropietarios evalúan otras acciones, como demandas en contra del Estado y las aseguradoras, sobre todo considerando que al menos en el caso de Miramar Reñaca la póliza de la compañía Mapfre no cubre socavones.

El seguro que no cubre daños por socavones

El contrato entre la aseguradora y los vecinos, al que tuvo acceso La Tercera, tiene una prima anual de $18 millones y cubre “riesgos de la naturaleza” como “avalanchas, aluviones y deslizamientos”, pero no socavones generados por la rotura de un colector de aguas lluvias, cuya mantención estaba a cargo del Ministerio de Obras Públicas (MOP), informó el mencionado medio.

Por ahora, la compañía tiene entre 30 y 120 días para responder si cubrirá o no los perjuicios asociados a la emergencia. Cabe recordar que para algunos de estos vecinos, los departamentos eran su segunda casa, pero para otros, era su hogar definitivo, y al ser evacuados, quedaron a su suerte.

En la póliza sí se establece que “si como consecuencia de un siniestro amparado el inmueble asegurado sufre daños que impliquen la inhabitabilidad total del edificio, la compañía indemnizará la pérdida de ingresos dejados de percibir por el asegurado, por un periodo de hasta tres meses, por el concepto de cuotas de administración o gastos comunes cuando los propietarios y/o residentes hayan dejado de pagar dicha cuota”.

Por lo tanto, los vecinos evalúan acciones indemnizatorias contra el MOP y la aseguradora. Contra el Estado, primero, para comprobar el daño generado, y contra Mapfre, para conseguir -con esa prueba- algún tipo de compensación.

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