Yapo Propiedades se la jugó y, a través de un estudio donde analizó los cambios en las tendencias inmobiliarias, diseñó un listado que apunta a la creciente demanda en 25 comunas, que devinieron en foco de atención durante 2020 (¡gracias, pandemia!).

En la comentada lista, son 15 las que se reparten entre diferentes regiones del país, mientras que el resto corresponde a zonas de la RM.

Pasemos a revisar el podio:

1. Santiago

Con un total de 303.963 contactos en la demanda por arriendos, y con un promedio mensual de 25.330, la zona céntrica de la capital se quedó con el top one.

De hecho, en el año que comprende desde enero 2020 hasta enero 2021, Santiago es la única comuna que puede decir que creció en su demanda con un 8%. Y este comienzo de año, enero y febrero, la tendencia continuó: con 45.582 demandas, la zona centro saca bastante ventaja de otros sectores.

2. Antofagasta

Segunda posición para la segunda región: Antofagasta lideró sin contemplaciones y se ubicó detracito de Santiago con una demanda total de 179.952 durante el año pasado, promediando mensualmente 14.996 requerimientos de arriendo.

En lo que respecta a este 2021, la ciudad del norte ha recibido más de 29 mil contactos interesados en arrendar, aún posicionándose como una de las zonas preferidas.

¿Por qué Antofagasta? Probablemente porque en los últimos años la zona experimentó un importante crecimiento urbano, propiciando un buen estándar y calidad de vida para las personas. Y hay que sumar el factor minero: la región guarda relación con gran parte de las empresas mineras, quienes lograron mantener su actividad pese a las condiciones derivadas del virus.

3. Concepción

¿Será acaso otro motivo para el "Concesplaining"? Ojalá que no, pero lo cierto es que la comuna, ubicada en el Bío Bío, consiguió una cifra total de 151.704 demandas, con un promedio mensual de 12.642 solicitudes de arriendo.

Sobre los resultados, la gerente de Clasificados de Yapo.cl, Claudia Castro, comentó que "las personas están buscando zonas con ciertas características que se vienen repitiendo ya desde hace un tiempo y que debieran mantenerse".

¿Y cuáles serían esas características?

• Mayor conectividad con el trabajo y lugares de estudio.
• Zonas de comercio.
• Relación precio-calidad de las viviendas.

Otro datito: tras Santiago, la segunda comuna más demandada en la Región Metropolitana es La Florida. Según lo que consignó Yapo, el año pasado la comuna registró 97.405 demandas de arriendo, alcanzando su peak en agosto con 10.618 solicitudes.