La renta corta dejó de ser un fenómeno asociado exclusivamente al turismo para transformarse en un segmento cada vez más relevante dentro del mercado inmobiliario chileno. En los últimos tres años, sin ir más lejos, la demanda por este tipo de alojamientos se multiplicó por 2,7, mientras que el país ya supera los 49 mil anuncios activos. Tan sólo en enero de 2025 se arrendaron aproximadamente 894.400 noches bajo esta modalidad.

Después de registrar un crecimiento de 48,2% durante el período anterior, la oferta de propiedades destinadas a renta corta aumentó un 1,7% en el último año, síntoma de una etapa de mayor estabilización del mercado. Santiago concentra aproximadamente 15.900 anuncios activos y registra una ocupación cercana al 58%, mientras que en regiones el promedio bordea el 40%. En sectores de alta demanda, como Santiago Centro, Providencia y Las Condes, la ocupación incluso puede superar el 75%.

El desarrollo de la industria también se refleja en los ingresos que genera la actividad. Un informe de Airbnb, publicado en 2025, dice que los anfitriones chilenos obtuvieron más de $200 mil millones durante el primer semestre de ese año. En el mismo período, la actividad asociada a huéspedes y anfitriones habría aportado aproximadamente $1,23 billones a la economía nacional y contribuido a sostener más de 46.000 empleos relacionados con alojamiento, gastronomía, transporte y comercio.

A este escenario se suma una de las principales razones que ha impulsado el interés de nuevos inversionistas: su potencial de rentabilidad. Dependiendo de la ubicación, la ocupación, la tarifa y el nivel de profesionalización de la operación, una propiedad destinada a renta corta puede alcanzar un desempeño entre 30% y 60% superior al de un arriendo tradicional. Los resultados, sin embargo, dependen de una correcta administración, una estrategia de precios dinámica y el control de los costos asociados.

“Hoy el inversionista no busca solamente plusvalía, sino también rentabilidad y flujo”, explican desde la organización de Expo Renta Corta. “Al mismo tiempo, necesita certezas: saber dónde comprar, qué tipo de propiedad funciona, cómo operar, cómo tributar correctamente y qué herramientas utilizar para profesionalizar la gestión. La demanda se ha multiplicado durante los últimos años y el desafío ahora es avanzar hacia una industria más formalizada, tecnológica y preparada para ofrecer mejores experiencias”.

Bajo este contexto, los próximos 28 y 29 de agosto se realizará en Estación Mapocho Expo Renta Corta y Vacacional 2026, segunda edición del encuentro y la primera en formato presencial. El evento espera reunir a cerca de siete mil asistentes y contará con 50 expositores, 12 emprendimientos y más de 20 speakers internacionales vinculados a la inversión, el turismo, la tecnología y la administración de propiedades.

La programación abordará temas como inversión inmobiliaria, tributación, regulación, financiamiento, revenue management, precios dinámicos, inteligencia artificial y automatización aplicada a la operación.

Uno de sus principales hitos será un panel que congregará en un mismo escenario a representantes de Airbnb, Expedia y Booking, además de la presentación del Informe de Renta Corta en Chile correspondiente al primer semestre de 2026.

El evento también presentará seis proyectos destacados por su rentabilidad para renta corta en Chile y realizará los Expo Renta Corta Awards, los primeros premios enfocados en reconocer a los principales actores de esta industria en el país.

Expo Renta Corta y Vacacional 2026 tendrá entrada general gratuita, previa inscripción en exporentacorta.cl, y estará dirigida a inversionistas, propietarios, anfitriones, property managers, corredores, inmobiliarias, emprendedores, empresas tecnológicas y proveedores relacionados con el sector. El encuentro contará además con Expohost Talks, una instancia especializada y pagada que ofrecerá dos jornadas de contenidos técnicos sobre inversión y operación.